Gut vorbereitete Besichtigungen
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung von Immobilien
Stefanie Hinsch Immobilien filtert für Sie die echten Interessenten heraus
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie in Hamburg und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und erzielen in 4 Stufen den Erfolg:
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie in Hamburg und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und erzielen in 4 Stufen den Erfolg:
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit Profi-Fotos und Exposé
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können auch ein 360-Grad-Online-Rundgang oder ein Immobilienvideo sinnvoll sein.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihrer Immobilie die richtige für ihn ist. Wie weit entfernt liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Wie ist das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten? Hierzu erfährt der Interessent alles Wichtige in unserem Immobilienexposé. Wir empfehlen immer auch die Gegend vorab einmal zu Fuß zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Nun ist es wichtig, ihm und seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Meist genügt ein Zeitfenster von 1 bis 1,5 Stunden. Die Anwesenheit aufeinander folgender Käufer oder Mieter kann die Entschlussfreude fördern.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
Zusatzangebot
Der virtuelle 360-Grad Immobilienrundgang
Ein virtueller Rundgang, auch bekannt als virtuelle Immobilien-Tour, ist eine digitale Onlinebesichtigung einer Immobilie. Doch unsere virtuellen Rundgänge zeigen noch viel mehr als nur 360°-Aufnahmen von Wohnungen und Häusern in Hamburg. Bei Stefanie Hinsch Immobilien bieten wir Ihnen in unseren Rundgängen zusätzliche Informationen über die Ausstattung des Objekts. So können sich alle Immobilienkäufer einen umfassenden Überblick verschaffen - ganz bequem von zuhause aus und ohne zeitliche oder örtliche Begrenzung. Erleben Sie Ihre Immobilie in einem unvergleichlichen dreidimensionalen Feeling, bestmöglich in Szene gesetzt.
Gern bieten wir auch Ihnen diese besondere Maklerleistung an!
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