Immobilienverkauf im Bieterverfahren
Immobilie erfolgreich verkaufen im Bieterverfahren
Nahezu jeder Immobilienverkäufer möchte den höchsten Preis für seine Immobilie erzielen - das ist verständlich. Hat die Immobilie doch oft einen hohen emotionalen Wert und wurde mit Liebe gepflegt oder möglicherweise auch bereits modernisiert. Um das gewünschte Ergebnis zu erzielen und den passenden Käufer zu finden, gibt es verschiedene Möglichkeiten und Strategien - eine davon ist das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf. Doch wie funktioniert es? Welche Vorbereitungen sind nötig?
Nicht jeder Immobilienmakler bietet es an - das Bieterverfahren. Denn es ist sehr zeitaufwändig und erfordert viel Fingerspitzengefühl. Auch wirkt sich der erzielte Mehrerlös nur in geringem Maße auf die Maklerprovision aus.
Stefanie Hinsch Immobilien setzt jedoch auf Kundenzufriedenheit von Käufer und Verkäufer. Als Hamburger Makler haben wir das Bieterverfahren für Immobilienverkäufer im Angebot - ohne Zusatzkosten. Verkäufer haben dadurch die Möglichkeit einen höheren Verkaufspreis für ihre Hamburger Immobilie zu erzielen. Kaufinteressenten haben den Vorteil, dass ihr Besichtigungswunsch erfüllt wird, auch wenn schon ein anderer Käufer seine Kaufabsicht für eine Immobilie bekundet hat. So haben alle Kaufinteressenten die Option noch berücksichtigt zu werden und zum Zuge zu kommen.
Und: Letztlich bestimmen immer Angebot und Nachfrage den Preis.
Was sind die Voraussetzungen für das Bieterverfahren?
Die Immobilie muss optisch hochwertig aufbereitet sein, z.B. durch Home-Staging.
Mittels professionellem Marketing-Mix muss eine Vielzahl von Kaufinteressenten erreicht werden.
Es müssen eine hohe Anzahl von Besichtigungen durchgeführt werden.
Der Bieterprozess erfordert Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick.
Die gleichzeitige Kommunikation mit vielen Interessenten ist unerlässlich.
Es muss ausreichend Zeit für den Verkauf vorhanden sein.
Auch im Bieterverfahren muss eine Bonitätsprüfung stattfinden.