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Weitblick über Eppendorf - Loftartige Dachgeschosswohnung mit Südterrasse

Verkauft-DG

650.000,- €

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Dachraum-Bett2-Ex

Blick von Ebene 2-Ex

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HaynsparkAlster1

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

20251 Hamburg - Eppendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. SHI-9059

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 650.000,- €

Informationen

Baujahr

1928

Letzte Modernisierung

2007

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort möglich

Ausstattung

Balkon

Kamin

Details

Hausgeld (ca.)

180,- €

Anzahl Etagen

Wohn- / Schlafzimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. für Käufer

Provisionshinweis

Für Verbraucher beträgt die Käufer-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für gewerbliche Kunden beträgt die Käufer-Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer für den Verkauf an Verbraucher abgeschlossen (§ 656c BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ein Traum für Individualisten - Alleinlage im Dach!

Offen, modern und lichtdurchflutet präsentiert sich Ihnen diese in 2007 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im 5.OG eines gepflegten Rotklinkergebäudes. Das absolute Highlight ist die große sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft.

...Neugierig?

Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé.
Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email).

- sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
- Weitblick über die Dächer Eppendorfs
- absolute Alleinlage im 5. OG mit Loftcharakter
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- renovierte Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
- automatische Außenrolläden
- stylischer Kaminofen im Wohnbereich
- edler, weiß geölter Lärchen-Dielenboden
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Galerie mit Blick in die untere Etage
- Einbauten vom Tischlerfachbetrieb

Eppendorf - einer der beliebtesten Stadtteile nahe der Alster!

Eine hervorragende Infrastruktur steht Ihnen mit der U-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U3, U1) sowie mit der Metro-Buslinie 5 zur Verfügung. Per Bus (Linien 22, 392, X22, X35) oder Bahn - alle Ziele der Stadt erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einfach und bequem. Edeka und Aldi finden Sie in nur wenigen Gehminuten am Lokstedter Weg. Das Nedderfeld-Center mit Media-Markt, Kaufland und Fitnessclub liegt direkt dahinter.

Im Eppendorfer Zentrum zeigt sich die Hansestadt in mondänem Licht: Restaurants sowie Boutiquen, Shops und Filialen fast aller großen Marken säumen die Flanier- und Einkaufsmeile am Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Landstraße.

Mehrere Parks laden Sie zum Erholen ein und bieten Ihnen ideale Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Walken, Joggen, Paddeln, ob im Hayns- oder Seelemannpark, im Eppendorfer- oder Kellinghusenpark, auf der Meenkwiese oder am Mühlenteich - unbestritten ist Eppendorf einer der grünsten Stadtteile.

Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, aber auch eine optimale medizinische Versorgung durch Apotheken, Ärzte und das Uniklinikum Eppendorf (UKE).

Ansprechpartner

Frau Stefanie Hinsch

Telefon: 04073051556
Telefax: 04073051557
post@meinemaklerin.de