Familienfreundliches Wohnen - Großzügige 3,5 Zimmerwohnung in Lokstedt

Coming soon

440.000,- €

Coming soon

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22527 Hamburg - Lokstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. SHI-9062

Wohnfläche (ca.) 96 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 440.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

361,84 €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Wohn- / Schlafzimmer

3,50

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. für Käufer

Provisionshinweis

Für Verbraucher beträgt die Käufer-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für gewerbliche Kunden beträgt die Käufer-Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer für den Verkauf an Verbraucher abgeschlossen (§ 656c BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung finden Sie im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1967. Das Haus liegt umgeben von vielen Grünflächen und Kleingärten zwischen Lohbek und Schillingsbek. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihr neues Zuhause.

Diese Immobilie begeistert als helle Wohnung mit einer optimalen Aufteilung für Familien.

...Neugierig?

Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé.
Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email).

- Sonniger West-Balkon
- Lichtdurchflutete helle Zimmer
- Echtholz-Parkettboden
- Bad und WC getrennt
- weiße Einbauküche mit Geräten
- 1.OG mit Aufzug
- Fahrradstellplatz , Fahrradkeller
- Waschkeller, Trockenkeller
- PKW-Stellplatz vorhanden (Miete)
- ideale Verkehrsanbindung

Herzlich willkommen in Lokstedt - grün und urban!

Als familienfreundlicher Stadtteil bietet Ihnen Lokstedt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Diese Lage ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Lohbekpark, der Amsinckpark, der Von-Eicken-Park und der Willinkspark laden Sie zu Familienausflügen und spontanen Picknicks im Freien ein. Hier können Sie sich einfach erholen oder gemeinsam entspannte Spaziergänge genießen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Familien finden in der näheren Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen (u.a. Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße), die eine optimale Bildungsperspektive für die Kleinsten bieten. Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie Kletterpark und Fußballverein sind ebenfalls leicht erreichbar. Auch ein Besuch im Tierpark Hagenbeck lohnt sich!

Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs bei Rewe, Edeka und dem Bäcker erledigen Sie ganz einfach zu Fuß. Weitere Geschäfte, Apotheken und Restaurants finden Sie in der Grelckstraße - alles ist nur einen kurzen Weg entfernt.

Die U-Bahn Hagenbecks Tierpark" (U2) ist nur ca. 9 Gehminuten (600 m) entfernt. In nur ca. 20 Minuten sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt. Die Haltestelle für die Buslinie 181 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lokstedt liegt zudem an der Route der Metrobuslinie 5. (Weiteres unter hvv.de)

Hier in Lokstedt wird Ihr Wunsch nach einem harmonischen und lebendigen Familienleben wahr!

Ansprechpartner

Frau Stefanie Hinsch

Telefon: 04073051556
Telefax: 04073051557
post@meinemaklerin.de