Bodenrichtwerte Hamburg

Wer eine Immobilie oder ein Grundstück in Hamburg verkaufen möchte, dem hilft oft ein Blick in die Bodenrichtwertkarte für Hamburg. Diese dient als Hilfswert beispielsweise bei der Immobilienbewertung in Hamburg - und zwar für Immobilien aller Art. Der Bodenrichtwert in Hamburg gibt Auskunft darüber, was ein Quadratmeter unbebauten Grunds und Bodens in einer bestimmten Lage in der Hansestadt durchschnittlich kostet. Weiterhin dient er als Basis für die Besteuerung von Grund und Boden in Hamburg.

Die Grundlage für die Berechnung der Bodenrichtwerte in Hamburg bilden die getätigten Immobilienverkäufe bzw. Grundstücksverkäufe innerhalb eines bestimmten Gebietes in der Metropole. Die Verkäufe werden in sogenannten Kaufpreissammlungen zusammengeführt und sind durch Kopien der notariell beurkundeten Immobilienkaufverträge beglaubigt. Zuständig für die Ermittlung der Bodenrichtwerte in Hamburg ist ist der Gutachterausschuss der Stadt Hamburg. Die aktuellen Bodenrichtwerte werden regelmäßig in Bodenrichtwertkarten oder Bodenrichtwerttabellen veröffentlicht und erscheinen damit mindestens alle zwei Jahre.

Wichtig zu wissen: Der Bodenrichtwert in Hamburg dient nur als Orientierungshilfe und darf nicht gleichgesetzt werden mit dem Immobilienwert. Dieser liegt meist weit über dem Bodenrichtwert. Wenn Sie beispielsweise ein Grundstück in Hamburg verkaufen möchten und den Grundstückspreis berechnen wollen, dann liefert Ihnen der Bodenrichtwert nur eine erste Orientierung.

Beim Immobilienverkauf in Hamburg ist für eine präzise Wertermittlung ein erfahrener Immobilienmakler mit einer soliden regionalen Expertise gefragt und der richtige Partner. Wir kennen die aktuellen Bodenrichtwerte in Hamburg sehr genau und ermitteln als fachkundige Makler für Hamburg einen realistischen Marktwert für Ihr Grundstück und Ihre Immobilie in Hamburg.